城脉新生 一露香传——露香园携手宁朴发展共启商业新篇章

作为上海老城厢历史文化的重要载体，露香园地块自明代起便以园林艺术与江南文化闻名，承载着数百年城市记忆。

近日，露香园携手商业资产管理伙伴宁朴发展，致力于共同打造一座融合传统文脉与现代生活方式的都市文化综合体。项目将以“保护性开发”为核心，通过修复历史建筑、植入创新业态，构建兼具文化厚度与商业活力的城市新地标，提供沉浸式海派体验与当代生活美学的双重盛宴。

古今共生以文化赋能老城厢风貌核心

400余年前的露香园，是明代“上海三大名园”之一，由顾名世在明朝耗费约十年的时间和数万两的白银修建，也是国家非遗“顾绣”的发源地。

上海城投控股自2002年以来，在保留原有城市肌理的基础上，对这里启动了该片区的城市更新，还特地将“露香池”重新复原，融入传统园林元素，结合开放式广场，打造露香新园，创造更具活力的空间。

复兴后的露香园片区，总建筑面积约64万平方米，是涵盖风貌别墅群、高奢大宅、精致商业、创意街区、精品酒店、公共艺术空间为一体的高品质城市文化人文综合体。

同时亦将以 “文化创见者”的视野与姿态，以美学至上为信仰，凭借匠诣卓群、大胆革新的创作态度，将一座园的人文源脉世代传续，打造兼具海派文化特点及城市复兴商业内容的卓越范本。

上海城投控股股份有限公司党委书记、董事长张辰表示：

“作为老城厢城市更新的先行示范区，我们以国际化视角重新审视和深入理解露香园的独特价值，围绕历史文化、美学追求以及首创革新等关键词，对区域品牌进行了焕新，全力将露香园片区塑造成一个能够传承上海人文精神，凝聚时代开创式文化、艺术表达与生活方式的标志性品牌”。

强强联合以“城市织补”为核再塑城市核心记忆

作为上海最早探索成片风貌区的文化传承和持续更新的见证者和引领者，上海城投控股在露香园片区深耕细作二十余年，持续推动探索新型城市再生、塑造城市文化品牌。此次携手宁朴发展，将为露香园的建设迎来重要战略里程碑。

宁朴发展是聚焦中高端核心资产商业管理和资产管理的专业服务商。对于此次合作，宁朴发展董事长凌常峰充满期待：

“露香园片区是上海中心城区规模最大的城市更新项目，有着极为厚重的历史底蕴， 业界对露香园在未来呈现的‘兼具海派文化特点及城市复兴商业’的新面貌饱含憧憬，宁朴团队在商业项目规划及运营上的丰富经验，将助力露香园片区以城市织补的全新理念，构建兼具文化厚度与商业活力的城市新地标。”

“城市织补”概念，最早由美国建筑理论家柯林·罗在《拼贴城市》中提出的，强调旧的城市肌理通过技巧与思维两方面的拼接，注重历史与记忆的保留，满足城市传统继承与未来开拓的双重需求。宁朴发展亦将把城市织补的理念融入露香园的创新设计、商业组合、场景打造、推广运营等多维度，打造新旧交融的空间叙事。

多元业态融合构建文化消费新场景

未来，随着里弄式、街区式商业逐步落实，露香园将会形成“文化+时尚”的商业定位，结合国际珠宝时尚功能区的规划，进一步丰富商业业态，引进国内外高级珠宝品牌 、奢华家居 、高端餐饮等，通过品鉴沙龙、艺术策展、主题市集等多种形式，赋予片区独一无二的商业文化氛围。

构建人文格调、时尚创新相融合的灵感街区，打造集购物、餐饮、休闲、文化于一体的综合性高品质生活空间。

露香园还将重现“九亩地”商业基因，还原老城厢生活的烟火气息，将海派文化与魔都时尚文化融合贯穿于整个风貌片区，串联起外滩金融集聚带、淮海路商圈、新天地商圈，聚焦构建上海地标性居住和商业结合的片区标杆项目，沿袭与发扬文化积淀，力求打造一个集文化渊源，艺术生活，灵感赋新为内涵的当代生活典范。