文融古今，商润老街——济州老街焕新纳商，邀您共绘商业新篇

青砖黛瓦间，墨香氤氲处，

济州老街，

这座明清仿古街区，

正以焕新之姿邀你共筑城市商业新地标。

这里不仅有太白湖新区的青春活力，

更有千年文脉的体验场。

现面向非遗体验、老字号品牌、主理人文化品牌、特色餐饮等业态，

诚邀合伙人，共筑“市井里的烟火气”！

焕新纳商·聚力成势

老街新韵——邂逅最地道的济宁烟火。在太白湖的朝升夕落间，在古运河的人声鼎沸处，一座上万平米的市井街区，正以最质朴的烟火气，唤醒太白湖新区最动人的商业图景。

济州老街为太白湖新区的核心位置，地理位置得天独厚，长期人流爆满。这里既是焕发生机的老街，亦是如今太白湖新区的商业核心，藏着济州老街独有经商底蕴。

我们寻找的，不止是商业，更是与老街共赢、与江水共鸣的生活业态。

洞悉繁华 坐拥财富

济州老街地处济宁市太白湖新区，位于太白湖主干道京杭路与运河路路交汇处。济宁行政中心南移太白湖新区，引推经济与消费攀升，项目周边有济宁市政府、济宁行政审批中心、太白湖新区管委会、新城发展大厦、国投大厦及众多企业总部大楼等办公场所，周边改善型社区林立，均为中高端社区，约8万户，入住率90%以上，总人口高达20万。济州老街西侧是太白湖新区主干道运河路，连接老城区。

本区域为宜居、宜业、宜商的现代化新城。

焕新业态 品质赋能

济州老街——太白湖新区首席综合性商业中心，集购物、餐饮、娱乐、休闲与生活服务于一体，以全业态矩阵精准覆盖城市多元人群需求，重新定义区域商业格局，成为新城生活的全新地标。

作为太白湖新区商业升级的核心引擎，项目于2026年启动焕新升级计划：地上部分将进行精细化业态调整与小面积空间改造，聚焦"服务周边、辐射新城"的定位，打造兼具烟火气与品质感的一站式生活目的地。

地下富一层西广场入口，目前正推进下沉式改造工程，通过优化动线设计实现地下空间进出效率的质的飞跃，让便捷体验触手可及。更值得期待的是，地下一层将迎来深度业态革新——太白湖新区智慧农贸市场即将落位。该市场将融合智能称重、溯源追踪、线上预订等科技化服务，以"传统市井+现代智慧"的创新模式，为居民提供"从田间到餐桌"的全链路新鲜体验，让生活便利度再升级。敬请期待！！！

招商方向

01文化体验类

用茶馆复刻老济宁慢韵（如传统茶馆运营）、 用艺术空间藏纳当代灵感（如油画/陶艺工作室）、用研学让孩子触摸文脉（如老手艺体验工坊）用美景留住难忘时刻（如婚纱摄影）

02餐饮休闲类

用主题火锅煮热市井气、 用特色鲁菜勾连乡愁味、用精致茶餐品出慢格调、用轻食咖啡接住年轻人的诗

03文创零售类

让非遗手作续写老手艺、 用文创产品装下新创意、把当地特产变成“带得走的济宁”、让供销甄选品牌成为信任符号

04教培类

打造从小学至高中的精品教育辅导机构及特长特色学习培训机构充分发挥平台作用，形成强大的聚集效应，帮助各类培训机构能够做强做精。

05生活服务类

1、休闲娱乐：传统娱乐类、新兴体验类、亲子互动类

2、家政服务：基础家务类、专业护理类、高端定制类

招商政策

1、租金减免：

新入驻商户在装修期租金减免优惠。

2、宣传推广支持：

街区管理方统一开展宣传推广活动，包括线上线下广告投放、举办主题活动等，提升街区知名度和客流量，商户免费参与。

3、配套服务：

统一物业管理、智慧导览系统接入、24小时安保及游客服务中心支持。

这里不是冰冷的商业街区，

而是让文化生根、让梦想落地的生活剧场。

在这里，书写的不仅是生意，

更是一段值得被时代铭记的匠心传奇。

济州老街，是一场未完待续的繁华梦。

我们备好了笔墨纸砚，

只等您来，写下点睛之笔。