歙县发布2025年土地供应计划！2562亩土地重点保障民生基建与文旅产业

歙县人民政府近日正式批复《歙县2025年国有建设用地供应计划》，明确了新一年土地资源投放的重点方向。根据计划，2025年歙县将供应国有建设用地总量为2562亩，供应结构显著向公共服务、生态环保、产业升级和区域融合倾斜，这标志着该县在落实《歙县国土空间总体规划（2021—2035年）》方面迈出了实质性步伐。

NO.1|壹

公共服务与生态建设占据半壁江山

观察这份供应计划，最显著的特点是公共服务与民生保障类用地占据了绝对主导地位。计划显示，公共管理与公共服务用地供应量高达1290亩，占供应总量的50.35%，远超其他用地类型。这充分体现了歙县将提升城市承载力和居民生活质量置于优先位置的发展思路。

在教育医疗领域，一批重点民生项目用地得到优先保障。备受关注的歙县中学迁建项目将获得240亩土地，有望建成一座现代化的教育高地；同时，吴川幼儿园（15亩）、王村幼儿园（15亩）以及天赋教育二期（45亩）等项目的落地，将进一步补齐城乡学前教育短板，优化基础教育资源配置。

在医疗卫生方面，歙县中医药传承创新发展中心（50亩）、王村卫生院（19亩）以及位于富丰新城片区的歙县健康养老公共服务中心（34亩）等项目，将共同构建更为完善的“15分钟医疗圈”和养老服务体系，积极应对人口老龄化需求。

生态环保和市政基础设施同样是本次供地的重中之重。昌源水厂（10亩）的建设将强化区域饮水安全保障；开发区城东污水处理厂（35亩）的投入运行，直接服务于新安江流域生态保护这一核心任务；而歙昌垃圾分类处理及回收循环利用中心（104亩）和建筑垃圾集中处置场（50亩）等项目，则是歙县推进“无废城市”建设、实现绿色低碳发展的重要基础设施支撑。

尤为引人注目的是，作为单个体量最大的项目，新安江防洪工程（591亩）获得了充足的土地保障，这与《国土空间总体规划》中“筑牢皖南山区生态屏障”、“推进新安江生态廊道保护利用”的战略要求高度契合，展现了歙县守护绿水青山的坚定决心。

NO.2|贰

产业与文旅：聚焦高端制造与文化赋能

在产业发展方面，工矿仓储用地计划供应587亩（占比22.91%），重点指向高端制造与绿色工业领域。位于开发区城东园区的云基西侧（30亩）、华佳西侧等工业地块的供应，旨在吸引高新技术企业入驻，培育和壮大先进制造产业集群。同时，落户北岸镇的1000万吨玄武岩加工项目（80亩），将依托当地资源优势，发展绿色建材产业，推动资源价值高效转化。物流仓储用地（20亩）的预留也为完善区域供应链体系提供了空间基础。

文旅产业作为歙县的核心优势和发展引擎，在此次供地计划中得到精准支持。凤凰岛收储地块（70亩）的出让，将依托新安江黄金水道，打造高品质的滨水休闲与会客空间；徽文化艺术交流中心（35亩）的建设，则致力于深度挖掘和活化利用徽州非物质文化遗产，提升文化软实力。此外，经开区职工公寓（45亩）旨在解决旅游服务人才安居问题，富丰新城五星级酒店（48亩）将填补高端接待设施空白，共同为提升全域旅游服务能级提供硬件支撑。

这些项目精准呼应了《国土空间总体规划》提出的构建“一城（徽州古城）一江（新安江百里大画廊）一山（湖田山景区）一乡（徽州乡村休闲旅游度假区）”核心景区、打造“大黄山世界级休闲度假康养旅游目的地”的战略布局，是推动文化资源转化为文旅消费体验的关键举措。

NO.3|叁

区域协同：打通脉络融入发展大局

交通运输用地供应316亩（占比12.33%），主要用于完善区域交通网络，强化内外联通能力。其中，定潭至板壁屋公路改建工程（83亩）将有效提升新安江沿线的旅游通达性；徽杭古道项目（90亩）作为区域文旅协同的标志性工程，其建设对于重现徽商精神之路、深化与浙江的文化旅游合作具有重要意义。

黎明路二期（23亩）、开发区区间四路（23亩）、上宅朝阳公路（金山延伸段）（40亩）、师塍至榆村公路（徐村段改建）（48亩）以及黄千高速富堨武阳段（24亩）等项目的实施，将持续改善县域内部及对外的交通条件。

这些交通项目的推进，正是歙县积极落实《国土空间总体规划》中“深度参与长三角区域一体化发展战略”和“协同推进南部城镇群一体发展”要求的具体行动。随着交通网络的加密和升级，歙县作为连接皖浙的重要节点地位将进一步凸显。

同时，热电联产项目（70亩）的规划，着眼于未来与屯溪区、徽州区等周边区县实现能源基础设施的共建共享，为南部城镇群一体化发展注入新动能。练江牧场协同发展区的规划对接，也为探索长三角“飞地经济”合作模式、承接上海等地产业转移提供了创新路径。

第一房智库观点：

土地供应精准锚定高质量发展

歙县2025年土地供应计划是《国土空间总体规划》蓝图转化为施工图的关键一步，清晰传递出该县未来发展的三大核心导向：

民生优先与韧性提升：

将过半土地用于公共服务和生态环保设施，远高于县级市平均水平，这不仅直接提升居民生活品质和城市安全韧性，更通过营造优质的人居环境，为吸引人才回流、打造“长三角后花园”奠定坚实基础。

产业提质与绿色转型：

工业用地供应强调“标准地+双合同监管”模式，引导企业提高亩均效益。玄武岩加工、热电联产等项目的布局，体现了将地方资源优势转化为绿色低碳产业的清晰路径，是践行“绿水青山就是金山银山”理念的生动实践。

文化赋能与区域联动：

商服用地的精准投放，集中于文旅核心项目和配套服务，避免了低效同质化开发。徽文化艺术中心与传统村落保护相结合，新安江水岸经济与徽杭古道文旅交相辉映，构建了“古今对话、立体体验”的文旅发展格局，为历史文化名城的可持续振兴提供了有效方案。

随着土地供应计划与空间规划的紧密衔接，歙县正沿着“生态为基、文化铸魂、产业强体”的特色发展道路稳步前行。这2562亩土地的精准落子，不仅关乎年度建设，更是这座国家历史文化名城在长三角一体化浪潮中把握机遇、实现高质量发展的关键布局。