广东湛江、肇庆、揭阳3市获批新规划！未来10年你家将迎来巨变!

随着广东省国土空间规划全面迈入“2035快车道”，粤西和粤东两大区域即将迎来历史性的突破！最近，湛江、肇庆、揭阳三市的《国土空间总体规划（2021-2035年）》正式获批，这三大城市各具特色、目标明确——从交通末梢到湾区枢纽，从产业洼地到千亿集群，从古城活化到临港崛起，一场重塑区域发展的“城市革命”正在展开。未来10年，您家门口的交通、产业和生态将如何蝶变？这份政策解读将带您一探究竟！

湛江市的《国土空间总体规划（2021-2035年）》获批，明确其定位为“现代化综合枢纽和生态型海湾都市”。

规划依托深水良港、高铁枢纽和4E级国际机场，致力于破解“交通末梢”的困境，力争到2035年实现“半小时入湾、两小时达省”。

在产业链布局上，中科炼化与宝钢湛江基地等龙头项目持续释放强大产能。2023年，港口货物吞吐量首次突破3亿吨，广湛高铁的通车将进一步加速临港产业与珠三角产业链的对接。

投资方面，重点布局东海岛石化产业园和空港经济区，规划新增工业用地占比超过30%，优先保障新能源与临港装备制造的用地需求。

生态特色突出，湛江拥有2023公里的海岸线和国家级红树林保护区，生态保护红线占比超过25%，正积极打造“中国海鲜美食之都”的文旅品牌。

在发展过程中，湛江市注重生态与产业的协同发展，避免重工业污染，实现可持续的生态型海湾都市未来。

这一规划预示着交通便利、产业先进、生态优美的愿景，成为粤港澳大湾区的重要组成部分。

肇庆市的《国土空间总体规划（2021-2035年）》获批，定位为“珠三角核心区西部增长极”。规划以肇庆高新区为核心，构建“一核两带多节点”的产业空间布局，目标到2035年工业用地占比提升至31%。

产业链方面，肇庆将聚焦新能源汽车产业集群，力争年产值突破700亿元。小鹏汽车、宁德时代等龙头企业的入驻，将带动上下游200家企业的集聚，同时规划建设西江经济带的高端制造走廊。

在投资上，金利大道和贵广高铁直达香港西九龙的线路将加速形成佛肇“半小时经济圈”，重点布局肇庆高新区，并优先保障工业用地规模。

城乡融合也在推进中，通过“百千万工程”引导镇人口向县城转移，全域土地整治释放超5万亩建设用地，致力于打造“广府宜居山水城市”。

肇庆市的规划展现出一个产业集聚、交通便利、城乡融合的新未来，预计将为珠三角区域发展注入新鲜动力。

揭阳的《国土空间总体规划（2021-2035年）》获批，定位为“活力古城、滨海新城、产业强市”。该规划实施以“古城保育+临港崛起”为双驱动战略，惠来临港产业园的海上风电装机容量已突破350万千瓦。

产业链布局方面，中石油广东石化炼化一体化项目全面投产，年产值预计超千亿元，此外，规划建设大南海石化区，集中打造“绿色能源+精细化工”的双支柱产业。

投资脉络方面，榕江新城将专注于现代服务业的发展，揭阳潮汕国际机场也在进行扩容升级，空港经济区规划新增物流用地超过5000亩。

文化IP开发上，揭阳将保育骑楼街、双峰寺等历史遗迹，打造“潮汕文化体验区”，推动文旅融合，激活古城经济。

在区域发展中，石化项目需特别强调安全与环保措施，以消除公众对安全隐患的担忧。揭阳市的规划将实现古城保育与临港新城发展并重，注入新的活力，展现“千年古城与临港新城的双城记”。

这三市的规划并不仅仅是一张“空间蓝图”，更是一份“发展契约”。湛江的枢纽突围、肇庆的产业西进和揭阳的古今对话，共同书写了广东区域协调发展的新篇章。您家是否位于规划的核心区域？点击下方官方文件链接，查看详细规划图！