ATP大师赛，大国观礼台！尚园KING228滨水联排楼王，仅10席全球首发！9月耀世首开在即！

ATP大师赛，大国观礼台！尚园KING288滨水联排楼王，仅10席全球首发！9月耀世首开在即

闵行莘庄土拍楼板价已突破​​5.6万元/㎡，若加上约4000元/㎡装标，其“面粉价”已站上​​6万元/㎡​​。未来，莘庄新房价格将跃升至新高度。相比之下，闵行旗忠国际别墅区，尚园过会均价仅61601元/m²！约1.05超低容积率，建面约159-266㎡叠加/联排/合院，三大纯墅产品形态组合，与莘庄高层住宅地价形成鲜明对比！

上海“限墅令”下，容积率1.0以下住宅用地已停止供应。2015-2025十年间，上海出让1235幅住宅用地中，容积率≤1.05仅14块，位于主城区内纯墅地块仅2块，占比仅​​0.16%。尚园就是其中之一！

一园矜贵不复藏！尚园仅44席，9月即将耀世首开！同时，9月上海ATP大师赛开幕在即，尚园携KING228大国观礼台——228㎡滨水联排楼王压轴登场，仅10席全球首发！

传统国际旗忠中央别墅区

生于亿元独栋群落的低密

「尚园」坐落于旗忠板块，以元江路、旗忠高尔夫俱乐部为界，被定义为传统旗忠中央墅质生活区，与佘山、西郊并列上海3大国际别墅区。旗忠板块，也是上海三大低密度板块中，唯一兼具“历史厚度+生态广度+产业浓度+国际高度”的板块。

尚园，南面为旗忠网球中心，北面为昆阳湖、旗忠高尔夫俱乐部，周边被玫瑰园、中星红庐、御涛园等众多5000W至亿元级独栋别墅社区所环绕。德闳&德威双国际名校，也成为衡量国际化浓度的硬指标。传承400多年英伦贵族教育的德威，外籍师资占比超60%，2023年IB通过率99.4%。德闳双语是上海唯一绿化率35%以上的园林式校园，牛津、剑桥录取率和西郊新加坡国际学校、虹桥国际学校基本持平。

马桥森林体育公园、昆阳湖等生态系统，构成“龙脊”上的中央绿芯。旗忠网球中心、高尔夫球场等国际赛事场馆，与马桥古文化遗址公园、马桥文化展示馆、养云安缦形成“古今对话”，串联起历史与未来。旗忠地势如龙首昂起，占据4000年历史文脉与国际顶级资源配套，以马桥人工智能创新试验区为引领，打造AI全产业链的未来创新之城。

ATP大师赛 大国观礼台

尚园KING228滨水联排 仅10席全球首发

自2009年起，旗忠网球中心开始承办上海ATP1000大师赛（赛事级别仅次于四大满贯），作为亚洲规模最大、等级最高的国际赛事网球场，它是亚洲唯一连续五年获ATP球员票选“年度最佳大师赛”的场馆，也是ATP1000大师赛的永久举办地，费德勒、德约科维奇、纳达尔等24位大满贯冠军都曾在旗忠网球中心夺冠。

上海建设全球著名体育城市，以“国际赛事+体育产业”为引领，驱动城市和赛事的双向奔赴，提升城市全球竞争力、城市持续发展活力、吸引力、影响力和辐射力。上海ATP大师赛，成为继世博环球马术冠军赛、佘山高尔夫大师赛、F1中国大奖赛，又一世界级体育城市名片。

从久事体育和上海市闵行区委宣传部获悉，2024上海ATP大师赛超22万人次至现场观赛，其中近七成观众来自上海以外地区。旗忠网球中心规划总面积约25平方公里的“网球小镇”，闵行区政府已经与久事集团签署共建战略合作协议。ATP1000大师赛作为​​超级IP​​，其价值远超赛事本身的两周。它持续为区域注入国际影响力、高端消费人流和全球媒体曝光，极大提升区域全球知名度，成为区域发展“超级引擎”。这种“国际顶级赛事IP+高端纯墅富人区”的成功模式与尚园当前价格相比，其​​价值落差显而易见​​。

2025年温网首轮比赛，周杰伦现场观战郑钦文登上热搜！温布尔登，作为全球网球迷朝圣地，也是伦敦西南区公认的“老钱区”。据英国房产门户网站Zoopla数据，2024年温布尔登地区房产平均售价81万镑（折合人民币单价约12-13万/㎡），远超全英267500镑平均房价。“温网区”别墅均价160-450万镑左右，毗邻中心球场，又能享受平静的豪华住宅，往往被网球明星、名人嘉宾、商业大亨青睐。旗忠板块，被誉为“上海的温布尔登”，板块房价相比温布尔登还有显著上升空间！

此次，尚园推出楼王级滨水联排户型——「KING228」大国观礼台，仅10席名额！一线滨水地块、水岸对面就是上海ATP大师赛永久举办地——旗忠网球中心。可以说，是崇尚优雅运动社交的老钱绅士们的Dream House，真正的“有天有地有花园”。地上三层、地下二层、露台屋顶层，不仅是私人领地、领空的绝对拥有感。更是“限墅令”之后，真正可以传承的资产！

尚园墅王双子星 9月耀世首开在即

叠加中的墅王「纯四叠墅」 滨水联排中的墅王「大国观礼台」

尚园，携手日清设计、SLD梁志天设计集团、LAURENT罗朗景观，被业界誉为“豪宅御用大师班底” ，打造建面约159-179㎡叠加、227-247㎡联排、253-266㎡合院，堪称2025年度推荐千万级主城纯墅新盘！

尚园，整体外观打造上，呈极具现代感的极简主义美学风格，横向水平线条、体块化建筑、鎏金镜幕的大落地窗，运用香槟金铝板、天然大理石、仿木格栅等元素。

以高奢酒店化理念，打造超50米静奢门庭，形成「浓荫深处见门第」尊贵感。闵房集团尊重在地文脉，以“董其昌山水画苑”为灵感，打造下沉式庭院，露天式海派高定社交场。还邀请SLD梁志天定制隐奢会所，涵盖私宴厅/瑜伽室/健身房/书吧等功能，作为私人第二会客厅。

另外，尚园的叠加别墅，是同板块内唯一精装交付产品。高定精装标准，包含五大全屋系统（新风/地暖/中央空调/净水/全屋智能）、德国美诺厨电5件套、德国唯宝卫浴5件套、全屋弧面转角设计、七感奢定系统（奢石/奢板/奢木/奢皮/奢境/奢门/奢窗）等，在上海同等总价段属于“天花板”配置。

在“高低配”新盘供应时代，尚园是市面上唯一全四叠墅设计。主力面积建面约172㎡上叠别墅、179㎡下叠别墅。每一户配私家电梯，每一户独门独院，单独入户保证私密尊崇感。南向近10米大面宽，卧室全朝南。下叠首层大横厅+大落地窗，与前庭花园边界消融；约5.5米地下挑高主人志趣厅。上叠顶层全露台区，对望旗忠网球中心。

KING228大国观礼台，雄踞ATP大师赛首排、国际滨水平台头排，约24米绿界退让，滨水联排楼王，以类独栋感嵌套于低密森屿界面。首层约6.6米挑高客厅，全套房居住平权设计，首期房源仅10席！上海ATP大师赛9月29日即将启幕！届时，费德勒、德约科维奇、2024冠军辛纳，齐聚旗忠网球中心，就在尚园家门口。「KING228」大国观礼台，最终花落谁家？不妨去【尚园荟·臻质生活馆】一睹楼王风采。