业主自治不是能力问题，而是除障问题

物业服务乱象:谁在剥夺业主"当家作主"的权利?

当物业费远超水电气总和成为常态，当业主的权利沦为"纸上权利"，事关千家万户的小区物业服务问题赤裸裸地暴露在公众视野。更令人心悸的是，这场乱局已如藤蔓般缠缚基层治理的根基,甚至将监管公信力拖入泥潭——一个行业的失序竟能动摇群众对治理体系的信任，古今罕见!

物业服务本应是基于契约的劳务交易，却被异化为资本套利的工具链:开发商指定关联物业长期盘踞小区，既得利益链上吸血者为维持现状，系统性阻挠业主大会。更猖獗者，甚至裹挟监管力量为其站台——当业主投诉时，部分基层部门竟成为物业的"传声器"，漫长的司法程序让业主望而却步。

当前网络中只要谈及物业矛盾话题，"保护伞""不作为"等质疑便如影随形，舆论一边倒，暴露的正是公权力被资本绑架的治理疮疤!当然也会有零散的物业的"网络鼓吹手""网评员"用混淆视听、颠倒黑白的言论洗地。

业主大会缺位的真相，实为利益集团精心构筑的治理牢笼。开发商与物业公司惧怕被"真主人"清算，便以"业主素质低""业委会必腐败"等话术瓦解自治共识。其手段更堪称卑劣:造谣传谣、捏造事实、挑拨离间、威逼利诱，司空见惯。几乎没有哪家小区首次业主大会能正常召开。

这种系统性破坏的恶果，是让本应作为雇员的物业反客为主:它们以"管理"之名获得远超物业服务之外的利润，对维权业主实施停梯断电等现代版"私刑"，将服务契约践踏为霸权契约!

今年来，《人民日报》连发檄文直指物业沉疴，央视《焦点访谈》《新闻周刊》深度剖析社区治理困局——央媒的集体亮剑绝非偶然。国家级媒体的重锤定音，宣告物业乱象已触及两条红线:

既得利益集团竭力散布"业主不会自治论""只有物业公司才能救小区"。

当前的焦点根本不是"谁进业委会"的问题，而是如何夺回业主大会的主权阵地!正如抗战时期首要是驱逐外敌而非争论建国方案。当务之急是打破物业对小区霸权，破除其阻挠业主大会表决的黑箱。

如果没有既得利益者们设置障碍，绝大多数小区完全有能力实现良性自治。全国越来越多"翻身小区"的成功实践，便是最有力的证伪!

觉醒的星火正在燎原。历史终将证明:所有阻挠业主当家作主的资本把戏，都不过是末日狂欢的垂死挣扎。小区治理权回归业主的时代洪流不可逆转。但这场业主的翻身仗，注定要由觉醒的业主们亲自打赢!