等了太久！终于，余杭区“梦溪水乡”加快推进了！

梦溪水乡，这个概念提了很久了。

也就是很多人所说的——这个“饼”画了很久了。

但一直停留在纸面上，没有看到物理上的变动。

例如规划，例如招标，例如各种自媒体的“重磅”，连我这样的未科“死忠粉”也开始有点腻烦了。

大概一年前，政府发布了《梦溪水乡景观概念设计暨周边公共空间策划服务》的相关公告，披露了很多规划图，并且明确“梦溪水乡是杭州重要新中心城市中轴线的景观核心”。

梦溪水乡位于余杭古今千年发展轴和城西科创大走廊的战略交汇点，东邻西溪湿地，北接杭州重要新中心城市中轴线，由云湖核心片区、梦溪水乡东区、梦溪水乡南区三部分构成。是杭州重要新中心城市中轴线的景观核心，拥有极高的自然、文化和区位价值。

▲ 总体设计范围示意图

▲ 概念设计范围蓝绿空间虚位控制示意图

不过，最近梦溪水乡推进的速度明显加快了。

先是5月底，云湖核心片区取得了建设项目用地预审与选址意见书：

▲ 意见书及附件 （来源：杭州市规划和自然资源局网站）

紧接着，相关水域开挖及配套设施建设的招标计划已经公布，计划9月8日招标。

包括有：

朱家港水域开挖及相关护岸、户外活动场地、停车位、充电桩建设等；

肖山港河道开挖、闲林港一期调蓄水域开挖、两座跌水堰、隔堤建设、相关护岸、户外活动场地、停车位、充电桩、可经营空间建设等；

林场港水域开挖及相关护岸建设、新建一座节制闸、户外活动场地、停车位、充电桩建设等；

梧桐港水域开挖、调蓄水域二期开挖、新建二期隔堤，一座跌水堰、一座配水泵站及相关护岸、滨水绿地、户外活动场地、停车位、充电桩、服务建筑及相关配套工程。

这些都是云湖核心片区及关联水域的建设，是整个梦溪水乡的核心工程。

紧接着，新的动作也在进行中。

闲林街道发布的2025年半年度工作报告中，披露了另一个信息：

完成梦溪水乡2号地块何母桥村近1000亩土地流转分组测绘及附属物评估报告。

所谓“梦溪水乡2号地块”，是梦溪水乡东部区块中的其一，面积为1.79平方千米。

从上图中可以看到，这个区块的中部，是与西溪湿地一脉相承的五常湿地，一派水乡泽国的田园景象。区块的南北，各是两片建设区域。

南边的区域，已经率先开动，有滨江时舟里、保利天奕，还有一条贯穿东西的创明路正在建设。规划上将此处定位为“南岸艺术慢生活街区”，对标香港瑞安集团打造的“上海蟠龙天地”，颇具想象空间。

此次所说的1000亩土地流转，更可能是北部及中部的区域。

近期，北部区域，在规划的未来数港东侧，一块低密土地做了调规，预计年内将会出让，这将又是一块难得的高端改善地块：

随着这些土地的出让，梦溪水乡2号区块的格局将逐步清晰，中间是自然的湿地湖链，南北则是商业与住区。

2号区块，看似普通，实则有着重要意义。

它居梦溪水乡腰部，恰是链接未科东部“阿里中心”与中部“世界中轴”的连接点，城市自东向西铺展的“断层”将在这里得到弥合。

同时，梦溪水乡之于未科，也恰是南北中轴的连接点，城建自北向南的推进将由这里转承起合。

未科已经来到了“南部时间”，梦溪水乡的“物理变化”将让更多人“眼见为实”。