时隔26年，中国第二座金茂大厦建成投用！

当全国超高层建筑正陷入困境的当下，金茂却传来一则重磅消息： 长沙金茂大厦正式于近日建成投用。

这也是继上海金茂大厦之后，时隔26年，金茂在中国打造的第二座金茂大厦！

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从陆家嘴到梅溪湖

提到上海，由上海金茂大厦、上海环球金融中心、上海中心大厦所组成的陆家嘴“三件套”，一定是无法绕过的地标建筑。

其中， 金茂大厦也是“三件套”中第一个建成的，自1999年落成起，上海金茂大厦420.5米的高度，便刷新了中国建筑高度的纪录，并在此后也稳坐“中国第一高楼”的宝座长达数年。

尽管距离中国第一座金茂大厦建成已经过去了26年之久，但站在今天来看，其独创的“宝塔式”设计美学依然没有过时。

上海金茂大厦这座地标建筑是由曾设计过迪拜塔的美国芝加哥SOM设计事务所打造，虽然是邀请的国外设计事务所，但在设计理念中，则将东方建筑中飞檐斗拱的古典神韵与现代玻璃幕墙的先锋质感精妙融合。

塔楼以13级内收的轮廓，勾勒出宛若节节攀升的“竹节”形态，既暗合传统宝塔的层叠意象，又以流线型结构诠释未来感。

在这种古今交融的建筑美学理念下，也让上海金茂大厦斩获了伊利诺斯世界建筑结构大奖等国际建筑界的多项大奖。

而在这座中国地标大厦的内部也汇聚了多家世界500强及金融行业的领军企业入驻，比如工商银行、建设银行、中宏保险、荷兰银行、富通银行等，因而也使得上海陆家嘴成为了中国名副其实的金融中心。

此外，大厦内部，还有超五星级金茂君悦酒店提供的空中奢华体验。

26年前，金茂以中国第一座金茂大厦，投入到浦东新区的开发当中。

26年后，金茂又将第二座金茂大厦带到了长沙湘江新区，助力区域产业发展的同时，也续写金茂在超高层建筑领域的摩天新传奇！

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从350米到318米

中国第二座金茂大厦长沙金茂大厦具体位于长沙湖南湘江新区梅溪湖国际新城 CBD。

318米的高度，也让其稳坐区域“第一高楼”宝座，而放眼整个长沙，长沙金茂大厦仅次于国金中心、世茂广场、绿地V岛等超高层建筑，排名全长沙第六高。

这座总投资35亿元、总建筑面积达21万方的超高层地标，由一栋62层超甲级写字楼+4层商业裙楼及城市广场构成。

建筑设计上，长沙金茂大厦依然邀请了曾设计上海金茂大厦的美国芝加哥SOM设计事务所来操刀设计。

巧妙融入了在地文化张家界元素，搭配LOW-E双层中空玻璃幕墙在阳光下熠熠生辉，不仅彰显出浓郁的长沙文化特色，更实现了节能效率提升40%的突破，将建筑美学与绿色科技完美融合。

事实上，回溯长沙金茂大厦的十年建设之路也并非一帆风顺。

这宗地块金茂早在2014年就已摘得，最早规划的高度其实是在350米 ，但先后陆续经历了四次高度调整，最终则以318米的高度落成。

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从超高层到住宅的“双赛道”突围

在中国很多超高层建筑陷入困境的时刻，金茂实现了第二座金茂大厦的完美落成。

而在地产行业普遍承压的当下，金茂在住宅市场同样持续上演着一场又一场的现象级热销。

2024年位于上海的中环金茂府，在三开三罄的市场热度下，取得了将近60亿的单盘销售业绩，位于杭州的上城金茂府，作为千万级的豪宅从入市到清盘仅用时9个月时间里........

而在西安，金茂同样战绩斐然。

金茂全国首个“璞”系作品金茂璞逸曲江，2024年以43.4亿的销售金额，强势跻身2024年西安单盘销售榜TOP2，并助力金茂取得了进入西安以来的最好业绩。

全年累计98.1亿元的销售额，让金茂距离迈入西安百亿房企阵营仅有一步之遥。

2025年，可以明显感觉到金茂在西安的势头更加强劲。

位于曲江文教园板块的金茂璞逸东方，在建面约229—336㎡的大面积高门槛下，首开便劲销12.6 亿元。

紧接着同区域的曲江金茂府，即便500万起步的门槛，首开推出的196套房源依然在开盘当日被抢购一空。

而接下来，金茂在西安的两大纯新盘也已蓄势待发。

一个是位于“软东”的保利天瓒北侧的72.126亩代建项目，根据问我们的最新实探，这个项目已经全面动工，预计最快在今年3季度就能亮相，据悉这个产品打造依然是金茂TOP级产品。

另一个则是上周，金茂与贝壳联手摘得的幸福林带62.5亩地块。

当全国超高层建筑陷入困境、当行业在深度调整期艰难前行的时刻，可以说，金茂却用自己稳健的步伐，走出了一条散发着金色光芒的突围之路。