闲林狂喜！继世界级中轴线后，2000亩巨无霸工程来了

重磅工程来了！近日，闲林港两侧城市公共空间基础设施配套工程设计发布招标计划表，标志着未来科技城（未科）区域一项重要建设项目迈出关键一步。

该项目位于水乡西路以东、肖山港以南、梧桐港以北、闲林港以西沿河范围，以及闲林港以东、良睦路以西、梧桐港以北沿河范围，用地面积约 419.5 亩。

建设内容涵盖水系开挖、护岸修筑、滨水绿地打造、配套建筑建设等多个方面，将对区域生态环境、居民生活质量以及城市形象产生深远影响。

该项目是 “6 平方公里梦溪水乡都市园林” 工程的重要组成部分。梦溪水乡在杭州城市发展规划中占据着举足轻重的地位，与新中心 “2.5 公里世界级城市中轴线” 共同构成杭州重要新中心的两大世界级城市名片。

其规划规格之高，旨在打造集生态、文化、休闲、产业于一体的城市核心区域，推动杭州向世界一流的社会主义现代化国际大都市迈进。

早在去年 7 月，关于梦溪水乡景观概念设计暨周边公共空间策划服务的资格预审公告发布，正式拉开了这一宏大工程的序幕。

根据《梦溪水乡景观概念设计暨周边公共空间策划》设计任务书，梦溪水乡位于余杭古今千年发展轴和城西科创大走廊的战略交汇点，东邻西溪湿地，北接杭州重要新中心城市中轴线，由云湖核心片区、梦溪水乡东区、梦溪水乡南区三部分构成。其概念设计范围用地面积约 9.63 平方公里，实际概念设计用地面积（扣除斜线阴影范围）约 7.44 平方公里。

此次闲林港两侧城市公共空间基础设施配套工程设计招标计划表的发布，极有可能意味着梦溪水乡这一巨无霸工程即将全面启动建设，打响开发建设的 “第一炮”。

与此同时，杭州重要新中心的中轴线建设也取得了显著进展。这条中轴线串联起众多重量级规划项目，正逐步从蓝图变为现实。

交通方面，斥资 114 亿元的杭州西站已投入使用，轨道交通网络不断加密，杭州机场快线、地铁 5 号线、16 号线、3 号线相继开通或建设中，文一西路隧道让未科与市中心的通勤时间大幅缩短，半小时内即可直达，极大地提升了区域的交通便利性，加强了未科与城市其他区域的联系，促进了人才、物资和信息的高效流动。

在公共设施建设上，一系列大型项目稳步推进。总投资约 95.8 亿元的余杭国际体育中心，东至创景路，南至规划云湖北路，西至规划河道，北至文二西路，目前专业足球场已建至 2 层，体育馆、游泳馆地下室施工也在有序进行，计划于 2027 年 3 月前完工。

建成后，这里将承办国际标准的足球赛事和大型演唱会，提升城市的知名度和美誉度，丰富市民的文体生活。

总投资约 4.76 亿元的未来公园位于中轴线核心区，东至创明路、南至文一西路、西至创景路、北至向往街，建设内容包括水域改造、园区绿化、建筑提升等，计划于 2027 年 6 月建成，将有效弥补片区大型优质公共绿地的空白，营造城市与自然共生的和谐图景。

此外，核心区块城市服务综合体，包含图书馆、青少年活动中心、妇女儿童活动中心、工人文化宫等，总投资约 22.6 亿，已发布国际方案征集公告，计划年内开工，2027 年 12 月前完工，建成后将成为中轴线上的复合型、景区型文化设施地标，满足市民对高标准文化生活的需求。

商业项目也纷纷落地未科中轴线区域。

2025 年 5 月 14 日，银泰集团与余杭城投集团合资成立杭州银悦置业有限公司，总投资超 70 亿元的 “银泰杭州新中心” 项目正式启动。

该项目位于绿汀路第三中心南端，毗邻在建的余杭国际体育中心与杭州未来国际演艺中心，预计总建筑面积将突破 50 万方，规划集六星奢华酒店、超甲级写字楼、高端公寓与全客层购物中心于一体，将填补未科国际商务接待与奢侈品消费的空白。

此前，总投资 175 亿元的绿汀路万象城 TOD 项目，依托地铁 3、5、16 号线三线交汇优势，打造 19 万平方米的商业面积，侧重家庭消费、文化体验与日常服务；安达仕酒店综合体引入凯悦旗下安达仕与凯悦嘉轩双品牌，聚焦高端住宿与商业融合。

三大商业项目形成错位互补，共同构建起长三角最密集的高端商业集群，预计将吸引大量企业入驻，新增就业岗位超 2 万个，年客流量突破 3000 万人次，有力推动未科从 “产业园区” 向 “国际新城” 转型。

回到梦溪水乡的建设，闲林港两侧城市公共空间基础设施配套工程的实施，将为梦溪水乡的整体打造奠定坚实基础。水系开挖与护岸修筑，将优化区域的水文环境，提升防洪排涝能力，同时为滨水景观的塑造创造条件。

滨水绿地的打造，将增加城市绿量，改善生态质量，为居民提供更多亲近自然的休闲空间。配套建筑的建设，则能满足居民和游客在休闲、娱乐、服务等多方面的需求。从宏观角度看，梦溪水乡与中轴线的协同发展，将实现生态景观与城市功能的有机融合。

梦溪水乡的自然生态优势，能够为中轴线区域提供生态屏障和景观背景，提升城市的宜居性；而中轴线沿线的交通、商业、文化等设施，又能为梦溪水乡的发展提供支撑，促进其资源的有效利用和价值提升。

对于未科的居民而言，这些项目带来的利好是全方位的。交通的便捷让出行更加高效，节省时间成本；丰富的文体设施满足了精神文化需求，提升生活品质；商业的繁荣提供了更多消费选择和就业机会，带动区域经济发展；生态环境的改善，如闲林港两侧滨水空间和梦溪水乡的建设，让居民能享受到更优美、舒适的居住环境。

随着闲林港两侧城市公共空间基础设施配套工程的推进，以及梦溪水乡和中轴线建设的持续开展，未科将迎来全新的发展机遇。

未科再次腾飞！