12.7亿！河南洛阳市中标一个城市更新大项目

在古都洛阳城市更新的宏伟蓝图上，关林片区即将挥就浓墨重彩的一笔。洛龙区关林片区关林社区城市更新建设项目EPC正式发布中标候选人公示，中国五冶集团有限公司以12.75亿元的报价成功第一中标候选人，标志着这一融合历史文脉与现代商业的大型城市更新工程正式启动。

项目定位：古今交融的城市更新典范

项目位于洛阳核心城区，总开发面积达201亩，规划总建筑面积27.72万平方米。项目创新性采用"拆除重建+文旅开发"的双阶段模式：

第一阶段：拆除破旧建筑41.91万平方米，涉及727户居民搬迁

第二阶段：打造19.65万平方米仿古商业街区及7.92万平方米地下空间

特别值得注意的是，项目严格避开关林文物保护区，在保护历史遗产的同时，通过现代建筑手法重现古都风貌，实现"修旧如旧、建新如故"的更新理念。

建设亮点：全产业链EPC模式赋能

1. 文化传承：仿古商业建筑群将融入洛阳十三朝古都文化元素

2. 业态创新：规划沉浸式文旅体验、非遗展示等特色商业

3. 智慧配套：地下停车场将配备智能导引系统

4. 绿色建造：采用节能环保材料与施工工艺

竞标结果

第一名：中国五冶集团有限公司

投标报价：1274935934.48元

第二名：广西建工第一建筑工程集团有限公司

投标报价：1275022899.73元

第三名：中冶天工集团有限公司

投标报价：1271791545.93元

实施意义：城市更新的"洛阳模式"

该项目开创了洛阳城市更新的多个创新：

- 市场化运作：通过商业开发平衡更新成本

- 文化引领：以关林文化IP带动区域价值提升

- 民生改善：彻底改变片区居住环境

- 产业升级：培育文旅消费新业态

结语

这个总投资近13亿元的项目，不仅是洛阳实施"城市提质"战略的关键工程，更将为历史文化名城探索"保护与发展并重"的城市更新路径提供示范样本。项目建成后预计可提供2000余个就业岗位，年吸引游客超百万人次，成为洛阳文旅新地标此次建设将采用BIM+智慧工地管理系统，确保工程品质与历史风貌的完美统一。随着工程的推进，一个既延续历史文脉、又充满现代活力的新关林，即将在古都大地焕发新生。